Miete und Pacht
Mietvertrag | Mieterhöhung | Mietkaution | Nebenkosten | Pacht
Langjährige Erfahrung
Auf Miete und Pacht spezialisiert.
Als Teil des Zivilrechts ist das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch verankert. Es regelt alle rechtlichen Belange rund um das Mieten und Vermieten von beweglichen sowie unbeweglichen Sachen.
Themen für Mieter
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- Mietpreisbremse
- Nebenkostenabrechnung
Themen für Vermieter
- Eigenbedarf anmelden
- Wohnungsübergabeprotokoll
- Mietnomaden
- Mietrückstand einfordern
- Räumungsklage
Die Pacht - Was ist das eigentlich?
Das deutsche Gesetz definiert die Pacht als die vertraglich vereinbarte Überlassung einer Sache auf Zeit zur Nutzung und Fruchtgenuss.
Der Unterschied zwischen Pacht und Miete besteht in der sogenannten Fruchtziehung. Im Gegensatz zum Pächter hat der Mieter keine Möglichkeit gemachte Erträge und Gewinne für sich selbst zu beanspruchen.
Voraussetzung für eine Pacht ist ein aktives Unternehmen. Bereits vorhandene Geschäfts- und Betriebsmittel sowie eine Geschäftseinrichtung sind zwingender Bestandteil einer Pacht.
Mietvertrag
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Nebenkosten
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Mietmängel
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